Die Immoeast AG hat ihre bisher größte Investition in Polen abgeschlossen: In Warschau wurde der Mokotow Business Park (MBP), eines der erfolgreichsten Büroimmobilienprojekte der polnischen Hauptstadt erworben. Der Kauf erfolgt in Form eines gemeinsamen Investments mit Heitman European Property Partners. Die Immoeast ist daran mit 50 Prozent beteiligt, zusätzlich hält sie am HEPP einen Anteil von 7,14 Prozent. Das gesamte Investitionsvolumen beträgt 260 Millionen Euro. Der Mokotow Business Park ist damit das bisher größte Objekt der Immoeast in Polen und ein weiterer Meilenstein beim Aufbau einer führenden Position auf dem Warschauer Büroimmobilienmarkt.

Der Mokotow Business Park besteht aus neun Bürotürmen mit einer Gesamtnutzfläche von 136.000 m². Seit der Eröffnung, die in mehreren Phasen seit Ende 1996 erfolgte, ist der MBP sehr gut ausgelastet, zur Zeit beträgt der Vermietungsgrad rund 90 Prozent. Zu den größten Mietern gehören unter anderem Abott, Unilever, SAP, GM und AstraZeneca. Darüber hinaus gehört zum Portfolio ein Grundstück auf dem der ?Vega Tower? entstehen wird. Der Standort zählt zu den attraktivsten in ganz Warschau. Der Stadtteil Mokotow erlebt derzeit ein rasantes Wachstum mit rund 100.000 neuen Wohnungen, die in den kommenden Jahren errichtet werden. Dazu kommen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere die Galeria Mokotow, die zweitgrößte Shoppingmall der Stadt. Diese grenzt unmittelbar an den Mokotow Business Park an. Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Der Flughafen ist binnen weniger als zehn Minuten zu erreichen, auch die Fahrt ins Stadtzentrum dauert nur wenige Minuten.

 Der Mokotow Business Park ist ein absolutes Highlight unseres Polen-Portfolios?, erklärt Vorstandsvorsitzender Karl Petrikovics. ?Wir besitzen damit ein exzellentes Objekt an einem der besten Standorte der Stadt. Die positive Entwicklung des Warschauer Büroimmobilienmarkts im allgemeinen und des Bezirks Mokotow im speziellen eröffnet auch für die kommenden Jahre beachtliches Wertsteigerungspotential.? Die Immoeast hat in den ersten sechs Monaten des laufenden Geschäftsjahrs 2006/07 bereits rund 82 Prozent des geplanten Investitionsprogramms von rund fünf Milliarden Euro abgewickelt und Investments mit einem Volumen von rund 4,1 Milliarden Euro vorgenommen. Damit erreicht das Immobilienvermögen der Gesellschaft bereits rund 6 Milliarden Euro. 900 Millionen Euro befinden sich im Stadium der Endverhandlung bzw. Due-Diligence-Prüfung.

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